Дубай - қоныстанғысы келетін және үй алуды қалайтын кең таралған бағыт. Дубайға көшу кезінде сіз жасауыңыз керек маңызды шешімдердің бірі - жылжымайтын мүлікті жалға алу немесе сатып алу. Бұл мақалада біз теңгерімді шешім қабылдауға көмектесу үшін Дубайдағы жылжымайтын мүлікті сатып алу мен жалға алудың артықшылықтары мен жалдау туралы жақсы және жалдау туралы қарастырамыз.
Дубайда жылжымайтын мүлікті сатып алу
Мамандық:
Ұзақ мерзімді қаржылық төлемдер үшін әлеует: Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығы көптеген жылдар бойы тұрақты өсуді көрсетеді, бұл капитал құнының өсуіне байланысты ұзақ мерзімді қаржылық пайдаға мүмкіндік береді.
Тұрақты инвестициялар: Дубайдағы меншіктің меншігі тұрақтылық пен қауіпсіздік сезімін береді. Сіз өзіңіздің қалауыңыз бойынша жылжымайтын мүлікке өзгерістер енгізе аласыз, және сіз шығарудың кенеттен ұлғаюы туралы алаңдамайсыз.
Бостандық: Өзіңіздің жылжымайтын мүлікке ие болған кезде, оны өз қалауыңыз бойынша өзгертуге, мысалы, қабырғаларды бояуға немесе ас үйді жөндей аласыз.
Минус:
Жоғары бастапқы шығындар: Дубайдағы жылжымайтын мүлік сатып алу үшін жылжымайтын мүлік сатып алу үшін, олар бастапқы жарнаны, мүлікке және заңды шығындарды аударуды қамтуы мүмкін маңызды алдын ала инвестицияларды қажет етеді.
Қосымша шығындар: Сізге уақыт өте келе жылжымайтын мүлік, сақтандыру және коммуналдық төлемдер сияқты ағымдағы шығындарды ескеру қажет.
Нарықтағы құбылыс: Дубайдағы жылжымайтын мүлік нарығы өзгерістерге ұшырайды және сіздің жылжымайтын мүлікіңіздің құнына әсер етуі мүмкін экономикалық құлдырау немесе артық ұсыныс сияқты факторлар әсер етуі мүмкін.
Дубайдағы жылжымайтын мүлікті жалға беру
Мамандық:
Тамаша икемділік: жылжымайтын мүлікті жалға алу жаңа жылжымайтын мүлікке, оны бірінші сатуға қажет емес жаңа жылжымайтын мүлікке итермелейді.
Бастапқы шығындар: Дубайдағы жылжымайтын мүлікті жалға алу, әдетте, аз инвестицияларды қажет етеді, өйткені сіз тек кепілден және бірнеше ай бойы жалға алуыңыз керек.
Пайдалану шығындарының болмауы: жалға беруші жылжымайтын мүліктің мазмұнына жауап береді, сондықтан сіз қосымша техникалық қызмет көрсету шығындары туралы алаңдамайсыз.
Минус:
Ұзақ мерзімді қаржылық пайдасының болмауы: жылжымайтын мүлікті жалға беру сіздің қаржылық пайдасы жоқ, өйткені сіз жылжымайтын мүлікке капиталды жинайсыз.
Жылжымайтын мүлікті бақылаудың болмауы: Сіздің қалауыңыз бойынша жылжымайтын мүлікке өзгерістер енгізу еркіндігі болмайды, өйткені кез-келген өзгерістерді жалға беруші мақұлдауы керек.
Жалға алу мүмкіндігі: жалға беруші жалдауды ұзартқан кезде жалдау жалдау ақысын арттырады, ол қиындықтарды жеткізіп, ай сайынғы шығындарыңызды арттыра алады.
Қорытынды:
Дубайдағы жылжымайтын мүлікті сатып алу немесе жалға алу керек пе,, сайып келгенде, сіздің жеке жағдайыңыз бен басымдықтарыңызға байланысты. Егер сіз ұзақ мерзімді қаржылық артықшылықтар мен тұрақтылыққа ұмтылсаңыз, Дубайдағы жылжымайтын мүлік сатып алу сіз үшін дұрыс таңдау болуы мүмкін. Алайда, егер сіз үшін икемділік пен төмен шығындар маңызды болса, жалдау ең жақсы нұсқа болуы мүмкін. Сіздің ерекше жағдайыңыз үшін ең жақсы шешім қабылдау үшін көптеген артықшылықтар мен кемшіліктерді мұқият өлшеу және кәсіби кеңестер іздейміз.
