Түркияның жылжымайтын мүлік секторы соңғы онжылдықта үлкен өсуді бастан өткерді, өйткені үкімет шетелдік инвестицияларды тарту және елді жылжымайтын мүлікті дамыту орталығына айналдыру саясатын ұстанды. Бұл сала Түркияның Еуропа мен Азия арасындағы көпір ретіндегі стратегиялық орналасуынан және аймақтағы басқа елдермен салыстырғанда салыстырмалы түрде төмен жылжымайтын мүлік бағасынан пайда тапты. Бұл блог жазбасында біз Түркиядағы жылжымайтын мүліктің болашағын қарастырамыз.
Тұрғын үй секторындағы өсудің жалғасуы
Түркиядағы тұрғын үй секторы соңғы жылдары тұрақты түрде өсуде және бұл үрдіс жалғасады деп күтілуде. Халық санының өсуі мен урбанизацияға байланысты тұрғын үйге сұраныс артады деп күтілуде. Бұған қоса, үкіметтің салық жеңілдіктерін беру және төмен пайыздық мөлшерлемемен ипотека ұсыну сияқты үй иелігін ынталандыру саясаты бар. Бұл адамдарға үй сатып алуды жеңілдетті және тұрғын үйге деген сұраныстың артуына әкелді.
Инфрақұрылымға инвестиция
Түркия соңғы онжылдықта жаңа әуежайлар, көпірлер мен тас жолдар салып, инфрақұрылымға қомақты қаржы салды. Бұл инвестициялар елді инвесторлар үшін қолжетімді және тартымды етті, сонымен қатар жылжымайтын мүлікті дамыту үшін жаңа мүмкіндіктер жасады. Түркия өзінің инфрақұрылымын кеңейтуді жалғастырғандықтан, жылжымайтын мүлік секторы коммерциялық және тұрғын үйлерге сұраныстың артуынан пайда табуы мүмкін.
Шетелдік инвестицияның артуы
Соңғы жылдары Түркия шетелдік инвесторларды белсенді түрде тартуда және үкімет шетелдік сатып алушылардың түрік меншігіне инвестиция салуын жеңілдетуге бағытталған саясатты ұстануда. Мысалы, үкімет шетелдіктердің түрік азаматтығын алуы үшін талап етілетін ең төменгі инвестиция көлемін төмендетті, бұл шетелдік сатып алушылардың қызығушылығын арттырды. Түркия шетелдік инвестицияны тартуды жалғастырып жатқандықтан, жылжымайтын мүлік секторы жылжымайтын мүлікке сұраныстың артуынан пайда көруі мүмкін.
Өсіп келе жатқан туризм индустриясы
Түркия жыл сайын миллиондаған туристі келетін туризм саласы дамып келеді. Соның салдарынан демалыс үйлері мен жалға берілетін мүліктерге сұраныс жоғары. Бұған қоса, үкіметте қонақ үй салушыларға салықтық жеңілдіктер ұсыну сияқты туризмді дамытуды ынталандыру саясаты бар. Бұл туристік секторға инвестицияның артуына әкелді, бұл танымал туристік бағыттардағы мүлікке сұранысты ынталандырады деп күтілуде.
Тұрақты дамуға баса назар аудару
Түркия үкіметі энергия тұтыну мен көміртегі шығарындыларын азайтуға баса назар аудара отырып, тұрақтылыққа да көңіл бөлуде. Бұл жаңартылатын энергия көздерін пайдалану және энергия тиімді технологияларды енгізу сияқты жасыл құрылыс тәжірибесіне қызығушылықтың артуына әкелді. Нәтижесінде әзірлеушілер өздерінің жобаларына тұрақты дизайн принциптерін көбірек енгізуде, бұл болашақта жасыл жылжымайтын мүлікке сұранысты арттырады деп күтілуде.
Қорытындылай келе, Түркияның жылжымайтын мүлік секторының алдағы жылдарда да өсетінін атап өткен жөн. Халық санының өсуі, инфрақұрылымға инвестициялардың ұлғаюы, туризм индустриясының дамуы және тұрақтылыққа баса назар аударылуы елдегі жылжымайтын мүлікке сұранысты ынталандыратын көптеген факторлар бар. Сондықтан жылжымайтын мүлік секторында жаңа мүмкіндіктерді іздейтін инвесторлар мен әзірлеушілер Түркияны өміршең нұсқа ретінде қарастыруы керек.
