Дөрекі әрлеумен ұсыныстар жоқ.
Түркияда плиткалар немесе ламинат едендер, тегістелген және боялған қабырғалар мен төбелер, ішкі есіктер, толық жабдықталған сантехника, тұрмыстық техникасыз ас үй жиынтығы немесе пеш+пеш+сорғыш жиынтығы бар тамаша әрлеуімен Түркияда барлық пәтерлер ұсынылады. Сондықтан сізге қосымша уақыт, күш немесе қаржы инвестициясының қажеті жоқ, жай көшіп, өмір сүріңіз.
Біз үшін ерекше аумақты есептеу.
Тұрғын немесе тұрғын емес аумақ жоқ, пәтердің ауданы оның периметрі бойынша есептеледі, яғни. Пәтердің ауданы балкондарды қамтиды, олардың ішінде тіпті екі кішкентай пәтерде болуы мүмкін, және террассалар. Және бұл жалпы аумақ Net деп аталады. Дегенмен, көптеген түрік үйлерін сатқанда, жалпы ауданы өте жиі хабарланады, оған сонымен қатар баспалдақтардың, лифттердің метрлері кіреді, яғни барлық қабат, қол жетімді пәтерлер санына пропорционалды.
Едендер мен бөлмелердің әдеттен тыс саны
Түркияда едендерді бірден емес, ең болмағанда нөлден санау әдетке айналған. Біз үйреніп қалған үйдің бірінші қабаты кіреберіс (giriş kat) деп аталады, ал лифтте ол 0 санымен белгіленеді, ал бірінші пәтер төмен болса, бірінші қабат (zemin kat) деп аталады. . Бірінші қабат екінші қабат деп аталады. Бұл бәрі емес. Таулы жерлерде орналасқан үйлерде нөлден төмен бірнеше қабаттар бар, олар сәйкес санмен немесе жай ғана минус белгісі бар санмен кот сөзімен белгіленеді. Ал үстіңгі қабат көбінесе шатыр (çatı kat) деп аталады.
Пәтерлердегі бөлмелердің саны да әртүрлі бағаланады. Түріктердің қонақжай үйлерінде міндетті түрде залдың болуына байланысты есеп «жатын бөлме + қонақ бөлмесі» белгісімен сақталады. Яғни, «1+1» екі бөлмелі, ал «3+1» төрт бөлмелі пәтер болып есептелетін еді. Соңғы 20 жыл ішінде жаңа ғимараттарда қонақ бөлме барған сайын асүй аймағымен біріктіріліп, оны американдық ас үй (amerikan mutfak) деп атайды.
Мұнда екі деңгейлі пәтерлер де танымал, олар «дуплекстер» деп аталады. Олар әрдайым дерлік соңғы екі қабатта орналасқан және оларға кіру төменгі және жоғарғы деңгейде болуы мүмкін.
Кең балкондардың мәдениеті
Балконда бір стақан шай ішіп, айналаға, өтіп бара жатқандарға қарап отырғанды бағаламасаңыз, сіз түрік емессіз. Сондықтан Түркия тұрғындары балконды пәтердің маңызды бөлігі деп санайды, балкондарда олар жиі үстел, орындықтар, тіпті әткеншектері бар демалыс аймағын ұйымдастырады, отбасымен, достарымен және көршілерімен мереке ұйымдастырады немесе тіпті үйдегілермен жұмыс істейді. ноутбук «таза ауада». Бақытымызға орай, ауа-райы бұған мүмкіндік береді. Сондықтан Түркияда пәтерлердің периметрі бойынша кең, кең немесе ұзын балкондарды, тіпті террасаларды жиі кездестіруге болады.
Күтпеген жерлерде шүмектер мен су төгетін жерлер
Балкон мәдениеті мен жақсы ауа-райының арқасында балкондар тазалықты талап етеді. Мұндай жерлерді күнделікті қолмен жуу оңай емес, ыңғайлы, жылдам тазалау үшін балкондарда су шүмектері мен еденге арналған су төгетін құбырлар бар. Көптеген үй шаруасындағы әйелдер балкондағы барлық «лас» жұмыстарды жасайды, мысалы, көкөністерді немесе тіпті кәстрөлдерді тазарту және жуу, ал балконды тазалау жай ғана еденге су құйып, оны шаң мен кірмен бірге канализацияға щеткамен тазалау арқылы жүзеге асырылады.
Сол ыңғайлы жүйе бар... тосын сый.... түрік үйлерінің ванна бөлмелерінде. Көбінесе су төгетін тесік дәретханаға немесе душ кабинасына жақын орналасады және жуу кезінде төгілген суды ағызуға немесе ваннаның қабырғалары мен еденін ағынды сумен жууға болады.
Орталық жылу жүйесі.
Түркияда орталықтандырылған жылу жүйесі жоқ деп айтуға болады. Тек кейбір қалаларда жылу көздеріне жақын орналасқан және табиғи энергияны пайдалана отырып орталықтан жылытылатын аумақты немесе үйлер кешенін табуға болады. Сондай-ақ, кейбір үйлерде олар қазандықты пайдаланатын пәтерлер үшін бірыңғай жылу жүйесін ұйымдастырады. Суық мезгілде түрік тұрғындарының көпшілігі үйлерін кондиционерлермен немесе қалада газ болса, жеке газ қазандықтарымен жылытады. Неғұрлым көне әдістер бар болса да - пештер (соба) сияқты пештер түрік қалаларындағы көптеген үйлерде, тіпті көп қабатты үйлерде де қолданылады. Қазіргі уақытта клиенттің тапсырысы бойынша жылытылатын едендерді орнату тәжірибесі кең таралған, бұл шетелдіктер арасында танымал аймақтарға қатысты.
Анталия, Алания, Мерсинге келетін болсақ - бұл жылы аймақтарда қысқы температура Цельсий бойынша 13-18 градусқа дейін өзгереді, сондықтан тұрақты орталық жылытуға қатты қажеттілік жоқ.
Жылжымайтын мүлікпен жылдам және қауіпсіз транзакциялар.
Шетелдік азаматтармен мәміле жасау үшін мемлекеттік емтихан сертификаты және аудармашы қажет. Бұл рәсім шетелдік сатып алушының мүддесі үшін оған мүліктің әділ нарықтық бағасына кепілдік беру үшін жүзеге асырылады. Жылжымайтын мүлікті сатып алу бірнеше күнді алады – шамамен 3. Осы уақыт ішінде жылжымайтын мүлікке мемлекеттік сараптама жүргізіліп, сіздің мүлікке құқығыңыз тіркеледі.
Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алу туралы мәміле жасау үшін сізге төлқұжатыңызды алып, бастапқы жарнаны төлеу жеткілікті. Тіпті жеке қатысудың қажеті жоқ - электронды қолтаңба жеткілікті. Алайда мүлікті тіркеу кезінде (ТАПУ және Искан) мемлекеттік сараптама актісі жасалуы керек.
Тұрғын үй кешендерінің қонақ үй инфрақұрылымы
Түркияның көптеген курорттық аймақтарында қазіргі жаңа ғимараттардың басым көпшілігінде қонақүй инфрақұрылымы бар. Тіпті ең бюджеттік жобалар балабақшада кем дегенде бассейн, тренажер залы, хаммам және барбекю беседкасын қамтамасыз етеді. Кейбір эконом-класс кешендерінде әзірлеуші тіпті су сырғанақтарын қамтамасыз етуі мүмкін. Тұрғындар қосымша төлемсіз барлығын пайдаланады – кешеннің инфрақұрылымы мен қызмет көрсетуі идатқа кіреді (ғимарат пен оның маңындағы аумаққа қызмет көрсету үшін төлейтін коммуналдық төлемдерімізге ұқсас).
